不動産用語集「市街化区域」

都市計画法に基づく都市計画区域のうち、すでに市街地として形成されている区域と、優先的・計画的な市街化がおおむね10年以内に図られるべき区域のこと。
該当区域は道路や公園などの施設が整えられるとともに、用途地域を定めることで土地利用が規制されるなど、市街地としてふさわしい都市機能整備の対象となる。