不動産用語集「住宅ローン金利」

住宅ローンとして融資を受けた元金に対し、1年間で発生する利息の割合を示すもの。大別すると、金融情勢に応じて増減する変動型、当初の適用金利が完済まで変わらない固定型、一定期間のみ固定される固定期間選択型の3タイプがある。
同じ金利でも返済が長期に及ぶほど利息はふくらみ、返済期間が同じでも元金均等返済より元利均等返済のほうが利息は多い。金利に保証料や保険料を含むものもある。