不動産用語集「住宅ローン証券化」

融資が行われた住宅ローンを証券化し、市場から資金を回収する仕組みで、今や広く普及しているフラット35が代表的。
これは民間融資機関が個人へ貸し付けを行い、その債権を住宅金融支援機構が買い取るもので、従来は長期の資金調達が難しかった民間機関でも長期固定型のローンが導入できることとなった。