不動産用語集「登記簿面積」

土地なら地積、建物なら床面積を意味し、登記簿上に記載されるもの。地積については実測面積と異なることが多く、取り引きをするときはあらかじめ正確な数値の確認が必要。また、床面積は一戸建てが壁の厚みの中心から測定した「壁芯面積」を用いるのに対し、マンションでは壁の内側から測定した「内法面積」を用いる。登記簿面積はマンション広告の専有面積より狭いケースが多いことを肝に銘じておきたい。