不動産用語集「壁心」

壁や柱の厚みの中心部から建物内部の床面積を測定したもので、一般的には壁芯面積と言うことが多い。一戸建て住宅の場合、この壁心を床面積として登記することが建築基準法により定められている。一方、マンションの広告やパンフレットにも壁心データを掲載するのが普通になっているが、登記簿上は壁や柱の内側から測定した内法面積が使われるので注意が必要。