不動産用語集「ローン特約」

住宅ローンの申し込みは住宅の売買契約を交わしたあとに行うが、融資機関による審査にパスしなければ借り入れはできない。そんなケースに備え、融資を受けられないときは売買契約を無条件に白紙撤回できる特約で、原則として手付金などすでに支払った費用も全額返還される。特約がある場合は必ず売買契約書に記されるのであらかじめ確認を。また、不動産会社を通さず独自に申し込んだローンについては特約適用の対象外となる。