不動産用語集「路線価」

全国40万地点の主要道路に面した土地について国税庁が評価・決定する価格のことで、相続税・贈与税の課税基準となるもの。評価にあたっては公示地価や不動産鑑定士の鑑定評価額などが参考にされ、毎年1月1日を評価時点として8月に発表される。全体的な路線価の傾向としては公示地価の8割ほど。あくまでも標準地として選ばれた道路が基準のため、同じ道路に接していれば接道方向の違いなどは反映されない。