不動産用語集「基礎工事」

基礎と呼ばれる建物の土台を築く工事で、これが弱いと十分な耐震性や耐久性が得られない。
一戸建ての場合は、逆T字型断面のコンクリートを地面に打ち込む「布基礎」、地面全体に面状にコンクリートを敷き詰めた「ベタ基礎」が最近の主流。
マンションでは硬い地盤まで杭を打ち込んで支える「杭基礎」、安定地盤で小規模物件に用いられる「直接基礎」に大別される。
構造そのものもさることながら、地盤に合った基礎工事が欠かせない。