不動産用語集「共益費」

賃貸マンションなどで家賃にプラスして毎月支払うもので、地域や不動産会社によっては管理費とも言う。
分譲マンションの管理費同様に、共用部分の維持・管理のためにあてられ、共用施設や管理体制が充実しているほど高くなる傾向がある。
家賃を共益費込みで設定している物件や、日常の管理が行われない一戸建てなどでは不要。
敷金などで「家賃の×ヵ月分」などと言う場合、共益費の額は含まない。