不動産用語集「建ぺい率」

敷地全体における建築割合をパーセントで示したもので、空地率と対極にあるもの。両者をトータルすると100％の関係となる。
日照・通風・防火などの性能を確保するため、用途地域や防火地域の区分によって上限値が定められており、それを超えて建物を建てることはできない。
防火地域にあたる商業地域などでは一定の緩和措置も設けられている。