不動産用語集「公開空地」

建物の敷地のうち、公園のように入居者以外にも開放されたオープンスペース（空地）のこと。建築基準法の総合設計制度に基づく一定の要件を満たせば、公開空地の有効面積に応じて、容積率や高さなどの制限が緩和される。
より大きな建物を建てやすくすると同時に、コミュニケーションの場となるなど周辺環境の改善にも役立つ。